Когда говорят про гидроизоляцию, многие сразу представляют себе битумный рулон, который раскатывают по фундаменту. И на этом всё. Но это, пожалуй, самое большое и дорогостоящее заблуждение. Материал — это только половина дела, а то и меньше. Вторая половина — это понимание, куда, зачем и при каких условиях он ляжет. У меня на объектах было столько случаев, когда отличный по паспорту продукт отказывал на раз-два, потому что его положили не туда или не так. Вот об этих ?не туда? и ?не так? и хочется порассуждать.
Беру в пример традиционные наплавляемые рулонные материалы. Работал с ними много. Технология отработана, но она убийственно требовательна к основанию. Малейшая неровность, пыль, влага — и ты получаешь пузырь, который через пару сезонов станет течью. Помню объект, подземный паркинг, делали по всем правилам, прогрунтовали, просушили. Но основание было старое, с капиллярным подсосом. Казалось бы, при чем тут подсос, если сверху будет герметичный ковер? А при том, что зимой влага в порах бетона замерзала и буквально отрывала слой гидроизоляции от основания. Весной — мокрые стены. Пришлось снимать и делать инъекции, а потом уже класть мембрану. Дорого и долго.
Сейчас многие производители улучшают составы, добавляют полимеры, делают материалы с усиленной адгезией. Но корень проблемы часто не в материале, а в подготовке. И здесь важно не экономить на грунтовках и праймерах. Иногда стоимость подготовки основания превышает стоимость самого гидроизоляционного ковра, и это нормально.
Еще один момент — швы. Автогенная сварка швов требует навыка. Пережжешь — сделаешь дыру, недожжешь — получишь слабое место. На крупных объектах сейчас часто используют системы с самоклеящимся слоем, что снижает риски человеческого фактора. Но и они капризны к температуре монтажа.
Переход на ПВХ и ТПО мембраны был для многих откровением. Легкие, прочные, можно укладывать даже при минусе. Но и здесь свои подводные камни. Главный — совместимость. Не всякий утеплитель можно класть под ПВХ мембрану, некоторые пластификаторы из нее могут мигрировать в пенополистирол, разрушая и его, и себя. Был случай на кровле торгового центра: положили стандартную ПВХ мембрану на ЭППС с определенным видом огнезащиты. Через год мембрана стала хрупкой, как сухарь, потрескалась на изгибах. Разбирались — химическая несовместимость компонентов.
Поэтому сейчас, выбирая гидроизоляционные материалы, я в первую очередь смотрю не на цену, а на технические рекомендации производителя по совместимости с другими элементами ?пирога?. И требую эти рекомендации в письменном виде. Хорошо, когда поставщик не просто продает материал, а может предоставить полный пакет инженерных решений. Вот, к примеру, знаю компанию ООО Хэбэй Чжунъи Инжиниринг Новых Материалов. Они как раз заявляют о предоставлении инженерным проектам решений в области материалов с высокой надежностью и совместимостью. Это правильный подход. На их сайте https://www.zyxcl.ru видно, что в ассортименте не один продукт, а система материалов, что уже намекает на более глубокое понимание вопроса.
Кстати, про монтаж. Сварка швов горячим воздухом на полимерных мембранах — это искусство. Контроль качества шва простой — специальным щупом проверяют на разрыв. Но если шов не проварен по всей длине, вода будет искать путь. И найдет. Всегда настаиваю на выборочной проверке швов на каждом участке, а не только на пробных образцах.
Это, наверное, самый мифологизированный сегмент. Составы на основе силикатов, которые кристаллизуются в порах бетона и блокируют капилляры. Звучит идеально: нанес кистью на мокрую стену — и она навсегда сухая. В реальности всё сложнее. Состав работает только на качественном, капиллярном бетоне. Если бетон рыхлый, с пустотами, состав просто не сможет создать непрерывный барьер. Видел попытки заделать такими составами активные напорные течи в подвале. Результат ноль. Вода вымывала активные компоненты, не дав им среагировать.
Где она реально хороша? Для обработки новых монолитных конструкций изнутри, как дополнительная страховка. Или для санации старых бетонных резервуаров, где нет сильного напора. Но рассчитывать на нее как на единственный барьер в сложных условиях — самонадеянно. Это скорее полезная добавка к системе, а не система сама по себе.
Важный нюанс — последующая отделка. Не все штукатурки и краски дружат с обработанной проникающими составами поверхностью. Нужно снова изучать совместимость.
Вот о чем часто забывают при проектировании. Самая прочная мембрана не выдержит постоянного давления воды, если ей некуда деться. Поэтому гидроизоляционные материалы должны работать в паре с дренажными системами. Геотекстиль, дренажные маты, профилированные мембраны — это не расходники, а полноценные элементы защиты.
На одном из объектов по укреплению откоса использовали не просто глиняный замок, а комплекс: геомембрана как барьер, затем дренажный геокомпозит для отвода верховодки, и сверху — георешетка для укрепления грунта. Подход, который учитывает различные сценарии использования в гидротехнике, как раз тот, что декларирует ООО Хэбэй Чжунъи Инжиниринг Новых Материалов в своем описании. Полный ассортимент геоматериалов позволяет подобрать именно систему, а не отдельный продукт, что критически важно.
Ошибка, которую повторяют: укладывают дренажную трубу прямо на геомембрану. Со временем острые края щебня могут ее повредить. Обязателен разделительный слой из плотного геотекстиля. Мелочь? Нет, будущая точка отказа.
Можно выбрать идеальный материал по всем параметрам, но если он приедет на объект с опозданием, или партия будет неоднородной, или паспорта качества окажутся ?липовыми?, — все расчеты коту под хвост. Для меня теперь показатель надежности поставщика — это строгий контроль качества в соответствии с отраслевыми стандартами и готовность предоставить протоколы независимых испытаний для конкретной партии. Не общие красивые буклеты, а именно документы на тот материал, что лежит на моем складе.
Второй момент — техническая поддержка. Бывает, возникает нештатная ситуация на укладке. Звонишь менеджеру, а он только цену знает. Ценно, когда на том конце провода инженер, который может оперативно проконсультировать. В описании упомянутой компании акцент на оперативное реагирование команды на потребности клиентов — это как раз та самая нужная в поле фича. Потому что вопрос часто нужно решать ?здесь и сейчас?, а не ждать ответа из головного офиса три дня.
И последнее. Даже самый лучший материал можно испортить неправильным хранением на объекте. Рулоны под солнцем, мешки с сухими смесями под дождем — обычная картина. Контроль за этим ложится на прораба. Нет смысла платить за качество, а потом хранить его кое-как.
Так к чему я всё это? Гидроизоляция — это система. Система, где материал, основание, дренаж, монтаж и эксплуатация связаны в один узел. Разорвешь одно звено — ослабнет всё. Сейчас на рынке много продуктов, и разобраться сложно. Но, на мой взгляд, стоит обращать внимание не на отдельные яркие названия, а на компании, которые предлагают комплексный подход, полный ассортимент для разных задач — от гидротехники до коммунального хозяйства, как в случае с тем же ?Чжунъи Инжиниринг?. Потому что их продукт — не просто рулон или мешок. Их продукт — это, по сути, готовое, продуманное решение, в котором уже заложена совместимость компонентов. А это в нашей работе половина успеха. Остальное — руки и голова того, кто этот материал укладывает.
